Wie teilt man einen Anteil des Hauses auf?

Anonim

Wenn Sie das Erbe bei anderen Erben zu Hause eintragen, werden Sie dessen Inhaber des Miteigentums (Miteigentum). Wenn Sie jedoch einen Anteil des Hauses zuweisen und Eigentümer des unabhängigen Teils werden müssen, müssen Sie mehrere Instanzen durchlaufen.

Du wirst brauchen

  • Eigentumsnachweis des Anteils des Hauses
  • Technischer Pass zu Hause
  • Haus Abschnitt Design

Anweisung

1

Stimmen Sie den verbleibenden Anteilseignern hinsichtlich der tatsächlichen Aufteilung des Hauses zu . Die Hauptanforderung ist, dass Ihr Hausteil über eine eigene Steckdose verfügt und die Trennwände zwischen den einzelnen Teilen taub sind.

2

Verbringen Sie den eigentlichen Teil des Hauses . Möglicherweise müssen Sie das Gelände neu entwickeln, Trennwände aufstellen, zusätzliche Türen installieren oder im Gegenteil Fenster entfernen.

3

Rufen Sie die BTI an, um die Änderungen zu registrieren, und ordnen Sie dann in der BTI den Entwurf des tatsächlichen Abschnitts des Hauses an, der angibt, welcher Eigentümer der Immobilie zu einem bestimmten Teil gehört.

4

Unterschreiben Sie die Notarvereinbarung des eigentlichen Abschnitts des Hauses . Die Anwesenheit aller Eigentümer ist erforderlich.

5

Erhalten Sie im BTI für jede der zugeteilten Anteile des Hauses einen separaten technischen und einen Katasterpass.

6

Kontaktieren Sie den Federal Registration Service für die Registrierung des Eigentums der zugeteilten Aktien zu Hause mit einem vollständigen Paket erhaltener Dokumente - einem technischen Pass, einem Katasterplan eines Teils des Hauses und einem von einem Notar unterzeichneten Vertrag.

7

Einen Monat später nehmen Sie die Dokumente von der Fed. Jetzt können Sie Kommunikationen in Ihre eigene Haushälfte bringen, eine Baugenehmigung für die Erweiterung erstellen und, wenn nötig, die Aufteilung des Grundstücks vornehmen.

beachten Sie

Vor der Eintragung des Eigentums an der Aktie können keine Kapitaländerungen im Haus vorgenommen werden. Das heißt, Sie können beispielsweise nicht mit dem Bau einer Erweiterung beginnen.

Guter Rat

Versuchen Sie, das Problem der friedlichen Unterteilung des Hauses zu lösen. Auch wenn der Rest der Hausbesitzer sich nicht mit der Zuteilung von Anteilen befassen möchte, können Sie dieses Problem vor Gericht lösen, aber es ist wahrscheinlich, dass der Prozess sehr lange dauern wird.

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